Rodinný dom s veľkým pozemkom, garážou a plne využiteľným suterénom – Blatné, 151 m2
TUreality ponúka na predaj 3 izbový, plne podpivničený rodinný dom s možnosťou využitia suterénu na obytné priestory. Dom sa nachádza v tichej časti obce Blatné pri Senci, na rovinatom a priestrannom pozemku s rozlohou 1064 m2
________________________________________________________________________________________________________
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ plne podpivničený, možnosť využitia ako obytné miestnosti
+ veľký rovinatý pozemok 1064 m2
+ samostatná garáž, dielňa a sklad
+ klimatizácia Daikin v obývacej izbe
________________________________________________________________________________________________________
DOM:
= rodinný dom, pôvodný stav (1988)
= zastavaná plocha: 94 m2
= úžitková plocha: 151 m2
= pozemok: 1.064 m2
= kolaudácia: 1988
= všetky inžinierske siete
= zvislé konštrukcie z porobetónu, 30 cm
= vonkajšia úprava šúchaný brizolit bez zateplenia
= rovná strecha s asfaltovými pásmi
= medené elektrické rozvody
= samostatná podpivničená garáž, dielňa a sklad pri garáži
= mesačné náklady: cca 190 €
________________________________________________________________________________________________________
DISPOZÍCIA:
- prízemie: predsieň, hala, dve izby, kuchyňa s výstupom do záhrady, obývacia izba, kúpeľňa, samostatné WC
- 1. podzemné podlažie: chodba, spoločenská miestnosť, kotolňa/sušiareň, práčovňa/izba, dielňa, sklad
________________________________________________________________________________________________________
VYBAVENIE:
* kuchyňa: plynový sporák, nová umývačka riadu, výstup do záhrady
* oceľové okná na 1. PP, plastové okná so sieťkami a žalúziami na 1. NP
* podlahy: laminátové podlahy a keramická dlažba
* klimatizácia v obývacej izbe
* oceľové zárubne, drevené dvere
* vykurovanie: plynový kotol, výhrevné telesá radiátory
* ohrev TÚV: elektrický bojler
* energetický certifikát nebol predložený
________________________________________________________________________________________________________
OKOLIE:
Blatné je pokojná obec vzdialená len 5 minút od Senca a približne 25 minút od Bratislavy, s výborným napojením na diaľnicu D1. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – potraviny, materská škola, športoviská a zastávky prímestskej dopravy. Len pár minút jazdy sú známe Slnečné jazerá, nákupné centrá a široká ponuka reštaurácií v Senci. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú ticho a súkromie, no nechcú sa vzdať rýchlej dostupnosti do mesta.
________________________________________________________________________________________________________
NÁŠ NÁZOR:
Tento dom v Blatnom je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestrannú nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho využitia pivničných priestorov. Veľký pozemok ponúka priestor pre záhradu, bazén či ďalšie stavebné úpravy. Výborná poloha v blízkosti Senca zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Dom je obývateľný, určite by sa však potešil menšej rekonštrukcii.
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
Cena: 359.000,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800