Predaj, dvojizbový byt Trenčín, 28. októbra
Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 64 m2, nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí bytového domu na obľúbenej Ulici 28. októbra v Trenčíne. Vďaka pôvodnému, no zachovalému stavu predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv.
Byt sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu D1.
DISPOZÍCIA:
• Vstupná chodba
• Priestranná obývacia izba
• Spálňa
• Kuchyňa
• Samostatná kúpeľňa
• Samostatné WC
K bytu prislúcha aj priestranná pivnica s rozmermi približne 3 × 2,5 m (cca 7,5 m2), ktorá poskytuje dostatok miesta na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je v pôvodnom, no udržiavanom stave a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
Výhodou je zachovalá dispozícia, ktorá ponúka množstvo možností moderného riešenia interiéru.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je udržiavaný a postupne modernizovaný.
V rámci obnovy bola zrealizovaná:
• Renovácia strechy
• Náter fasády
• Výmena stúpačiek v roku 2025
VÝHODY:
• Výmera 64 m2
• Samostatná kúpeľňa a WC
• Murované jadro
• Priestranná pivnica (cca 7,5 m2)
• Vyvýšené prízemie
• Tichá lokalita plná zelene
• Detské ihrisko priamo pri bytovom dome
• Upratovanie spoločných priestorov zabezpečené firmou
• Výborná dispozícia vhodná na rekonštrukciu
• Bezproblémové parkovanie v okolí
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady vrátane poplatkov spoločenstvu vlastníkov, fondu opráv, elektriny a plynu predstavujú približne 240 €.
LOKALITA:
Ulica 28. októbra patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Trenčína. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materských a základných škôl, zdravotného strediska, lekární, supermarketov, obchodov, reštaurácií, kaviarní aj športovísk.
Na oddych a aktívny životný štýl môžete využiť neďaleký Lesopark Brezina, ktorý ponúka množstvo turistických chodníkov, bežeckých trás aj príjemných miest na prechádzky s rodinou alebo psom. Cyklisti ocenia blízkosť Vážskej cyklomagistrály.
Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť:
• centrum Trenčína – približne 5 minút
• Dubnica nad Váhom – 15 minút
• Nová Dubnica – 15 minút
• Ilava – 20 minút
• Považská Bystrica – 30 minút
Napojenie na diaľnicu D1 je vzdialené približne 5 minút jazdy autom a zastávky MHD sa nachádzajú len pár minút chôdze od bytového domu.
NÁZOR MAKLÉRA:
Byty s podobnou výmerou vo vyhľadávaných lokalitách Trenčína si dlhodobo udržiavajú svoju hodnotu. Pridanou hodnotou je udržiavaný bytový dom, veľká pivnica a lokalita, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu. Ak hľadáte byt, ktorý si môžete prispôsobiť vlastným predstavám a zároveň investovať do nehnuteľnosti na dobrej adrese, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 095 767 alebo na ludovitdanko@haloreality.sk. ID ponuky: TN-73119
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.